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Villaggio Residence

A essência do projeto

Há endereços que são apenas coordenadas. E há endereços que se tornam parte de quem você é.

O Villaggio Residence nasce no coração do bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, a 170 metros da Avenida Nereu Ramos — a poucos passos da praia, do comércio e de tudo o que faz o litoral catarinense ser destino de quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência.

Em um terreno de 350 m² na Rua Tainha, o projeto foi concebido com uma premissa clara: verticalidade inteligente, com privacidade real. São apenas duas unidades por pavimento, distribuídas em cinco andares residenciais, coroados por uma cobertura duplex exclusiva e um rooftop de lazer completo.

As unidades

Apartamentos tipo — 96,96 m²
Do 2º ao 4º pavimento. Suíte, dois dormitórios, sala de estar e jantar integrada, circulação íntima que separa o social do privativo, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira a carvão. Cada unidade conta com área técnica dedicada para os condensadores de ar-condicionado tipo split — nada de equipamentos expostos comprometendo a fachada.

Apartamentos diferenciados — 127,76 m²
No 1º pavimento, duas unidades ampliadas com área externa privativa e ponto de água preparado para banheira de hidromassagem ou spa. O conforto de uma casa, com toda a segurança e praticidade de um apartamento.

Cobertura Duplex — 158,73 m²
A joia do empreendimento. Três suítes, sala ampla, cozinha, área de serviço, sacada e uma área descoberta com churrasqueira a carvão. Um imóvel único, para quem não divide o topo com ninguém.

Rooftop: o lazer que muda a rotina

O último pavimento foi inteiramente dedicado ao convívio:

• 🏊 Piscina com aquecimento por bomba de calor — banho agradável em qualquer estação
• 🥂 Salão de festas de 48,64 m², entregue decorado, equipado e com enxoval de apoio — pronto para receber
• 🔥 Churrasqueira a carvão integrada ao espaço social
• 🌅 Praça descoberta com vista aberta, para o pôr do sol e as conversas que não têm hora
• 🚻 Banheiro de apoio exclusivo do lazer

Infraestrutura e construção

• • 10 vagas individuais de garagem (2,50 m × 5,00 m) e 4 áreas de manobra
• • 9 homebox privativos — espaço extra para bicicletas, pranchas e o que mais a vida no litoral pedir
• • Elevador, hall social, escada enclausurada com antecâmara e dutos de ventilação
• • Lavabo PNE, lava-pés, central e medidores de gás, lixeira e jardim
• • Área técnica e reservatório elevado de água
• • Estrutura em concreto armado com fechamento em alvenaria de tijolos, seguindo integralmente as normativas técnicas construtivas

Por que o Villaggio

Porque conforto aqui não é adjetivo de folheto: é planta bem resolvida, ventilação pensada, metragem generosa e acabamento que respeita quem vai morar.

Porque modernidade é entregar o lazer pronto para usar, e não uma promessa para o próximo verão.

Porque exclusividade é ter poucos vizinhos, muita privacidade e um endereço que o mercado já reconhece como um dos mais promissores de Santa Catarina.